8月海南楼市量跌价涨 业内看好“金九银十”

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  据数据监控中心监控数据显示,2013年8月海南商品房签约共4376套,环比7月份5854套成交量下跌了25.25%;签约面积371824.25平方米,环比7月份(510631.64平方米)下跌27.18%;签约金额4438297974.81元,环比7月份(4954174573.41元)下跌10.41%;签约均价11936.55元/平方米,环比7月份(9702.05元/平方米)上涨23.03%。

  8月份的房价随着“金九”的逼近逐步上涨,到第四周成交均价环比上涨逾两成,而成交量则骤然紧缩,可见8月的海南楼市为传统旺季“金九银十”的来临做出了明显动作,这既是市场变化的交界点,也是楼市交替的必然需求表现。

  根据数据监控中心的监控数据,8月海南楼市整体上量跌价涨走势明显,涨跌互现,幅度趋平。而从同比走势上看,海南楼市同比去年8月的成交量4402套下跌了0.59%。可见,今年8月海南楼市成交量大环境为跌,同比去年也如此长进。

  旺季来临价先涨,如此今年8月之后的“金九银十”算是真的能给海南楼市带来大丰收呢?帝景海岸营销总监赵红伟认为,今年“金九银十”的含金量是很高的,随便说说不同的项目居于的地域、自身的品质、市场定位各不相同,但从全国的强度看,“金九银十”问题图片也有普遍居于的,对海南而言,海南的房地产市场经过了有另有两个 漫长淡季的蛰伏,即将在“金九银十”迎来一次复苏。鸿坤地产营销总监曹东表示,今年的“金九银十”应该会比往年的要好,到真正的旺季11、12月份乃至春节期间楼市会更好,应该会持续到明年4月份。