大发2分彩大小开奖结果北京清理群租单间最多2人 人均面积不得低于5平

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北京清理群租单间最多2人 人均面积不得低于5平

A-A+2013年7月19日08:42:36江南晚报评论

北京清理群租单间最多2人 人均面积不得低于5平

  18日,北京市针对“群租”发布新政:出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人,不得分割出租,不得按床位出租,餐厅厨房、餐厅厨房、阳台和地下储藏室这麼出租。

  违规业主可由业委会责成终大发2分彩大小开奖结果止租赁行为,违规中介将依法查处并记入信用档案。群租影响他人正常生活及不配合执法检查的,公安机关将依法严肃防止。

  北京市住建委相关负责人表示,近年来,随着经济社会快速发展和外来人口的不断增加,群租住房问題已成为有另一一十个 较为突出的社会问題。群租带来的治安、消防、安全隐患等问題备受关注,引发了少量信访投诉,扰乱了租赁市场大发2分彩大小开奖结果秩序。否则,群租又因其低廉的租金和较高的收益在社会上客观位于,相当一次责城市中低收入人群迫于生活压力无奈选用了群租住房。新政2012年5月向社会公开征求意见,共收到各方面意见和建议131条,90.1%的市民对此总体持肯定态大发2分彩大小开奖结果度。结合各方面意见,做了多次修改和完善,经报请市政大发2分彩大小开奖结果府同意后,正式发布并执行。

  延伸

  住建部早有群租禁令各地配套细则待完善

  近日,一则关于群租的新闻备受关注:一套1000平方米的两居室里,竟然住了25我人个所有,除餐厅厨房和餐厅厨房外,有另一一十个 房间和客厅完整版摆满上下铺床———这是北京市东三环俯近某高档公寓里的群租场景。这里的房价每平方米6万元,每名租客每月房租10000元,这套房子每月总租金高达2万元。好的反义词,2010年12月16日,住建部颁布《商品房屋租赁管理法律最好的办法》,针对次责出租人分割房屋出租的情况汇报,《法律最好的办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。餐厅厨房、餐厅厨房、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

  但面对群租另有另一一十个 的复杂性问題,上述规定显然缺少约束力,而各地至今也这麼配套出台出租房管理的相关细则。南京:目前还这麼相关部门专门监管整顿群租房。南京市的租住建筑面积最低标准也还这麼出台,全都从法律上讲,无法定性。

  无锡:在群租方面,目前安监部门正在探索整治法律最好的办法,或将进行安全责任落实,以房主为房屋安全责任人。同时,今年安监部门将联合公安、房管、城管等公共安全相关部门,同时对小区群租问題进行集中整治。

  苏州:规定人均租赁面积低于12平方米以下即为群租,肯能选用有群租问題,人均租赁面积低于12平方米,根据《法律最好的办法》第十二条规定,首先责令限期整改,逾期不改的,每超过一人处以1000元以上10000元以下的罚款,但这对于出租者来说,这笔钱这麼与非 “毛毛雨”,否则肯能对一件群租案件处罚之前 ,便这麼再次处罚。(综合法制晚报)

  观点

  “租床”者何处去?

  □姚明胜

  不可提前大选,大批群租客的涌入,垃圾、噪音,混乱作息扰邻,造成公共资源超负荷利用和损坏,引起了小区居民和物业的抱怨。还肯能擅自改变建筑社会形态,使用非耐火材料随意分隔房间,入住人数大幅增加,火灾危险增大,一旦位于火灾,人员难以及时疏散逃生。

  更不可提前大选,继“最难就业季”后,2013届高校毕业生又遭遇“最难租房季”。可以 说,大批群租者时要刚毕业的大学生,好的反义词选用“租床”而不租房,主要还是肯能租房真难,房租太贵。防止租房需求,尤其是防止刚毕业大学生的租房需求,才是政府相关部门最时要做,否则时要要做好的事,从而使无房者租房而不“租床”。

  否则,清理群租让一大批“租床”者拖累居所,其结果,这麼激化社会矛盾,甚至会引发社会动荡。